Vind uw koophuis via de makelaar van de VBO

Staatssecretaris Weekers van Financiën verlaagt per 1 maart 2013 tijdelijk het btw-tarief voor renovatie en herstel van woningen ouder dan twee jaar. In tegenstelling tot de eerdere btw-verlaging in 2010-2011 valt dit keer ook het aanleggen en onderhouden van tuinen onder de verlaging. Het verlaagde btw-tarief geldt voor een periode van 1 maart 2013 tot 1 maart 2014.

Staatssecretaris Weekers: 'Met deze maatregel verwachten we mensen over de streep te trekken te investeren in huis en tuin. Bij de eerdere btw-verlaging waren in mijn ogen nog te veel zaken uitgesloten. Daarom wordt dit keer het verlaagde tarief ruimer toegepast.' Het 6%-tarief is van toepassing op alle renovatie- en herstelwerkzaamheden in en aan een woning. Onder deze werkzaamheden wordt verstaan: het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden van (delen van) de woning en de aanleg en onderhoud van de tuin. Het verlaagde tarief is uitsluitend van toepassing op de arbeidskosten en niet op de gebruikte materialen.

In de bijlage bij het besluit van 28 februari 2013 staan werkzaamheden genoemd waarop het verlaagde btw-tarief wel of niet mag worden toegepast. Deze maatregel maakt deel uit van een samenhangend pakket aan maatregelen die de aanpak van problemen op de woningmarkt betreffen. Het kabinet heeft hier samen met D66, de ChristenUnie en de SGP eerder overeenstemming over bereikt.

De belangrijkste punten waarop het Bouwbesluit 2012 is gewijzigd zijn:

• De minimale isolatiewaarde voor ramen, deuren en kozijnen voor nieuwbouw is aangescherpt.
• Bij nieuwe dakkapellen en aan-/uitbouwen bij bestaande woningen gaan voor isolatie de nieuwbouwvoorschriften gelden.
• Er is een nieuw voorschrift over de voorwaarden waaronder een bouwer mag bouwen zonder aansluiting op het warmtenet.

Verder bevat het besluit een wijziging van het Besluit omgevingsrecht (Bor) waardoor de welstandseisen zijn versoepeld door een ‘kan’-bepaling. Dit betekent dat de gemeente advies kán vragen aan de welstandscommissie bij een aanvraag voor bouwen, maar ze is daartoe niet verplicht. Het besluit kunt u hier lezen. 

Bron: Rijksoverheid