De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de naam van de garantie die verkregen kan worden bij het afsluiten van een lening voor het kopen of verbouwen van een woning.
Bij afsluiting van een hypotheek worden met de geldverstrekker afspraken gemaakt over de betaling van de hypotheeklasten. Er kunnen zich echter situaties voordoen waardoor het aflossen van de hypotheek tijdelijk geheel of gedeeltelijk niet meer mogelijk is. Dan is het mogelijk in aanmerking te komen voor de Woonlastenfaciliteit waarmee een moeilijke periode te overbruggen is, zodat u in uw woning kunt blijven wonen.
Indien de betalingsproblemen niet van tijdelijke aard zijn, kan het zijn dat in zo'n geval de woning verkocht moet worden en dat de opbrengst van de woning lager is dan het bedrag dat nog terugbetaald moet worden. Er ontstaat dan een restantschuld. Het Waarborgfonds Eigen Woning (WEW) betaalt deze restantschuld aan de geldverstrekker. Wanneer u geen schuld heeft aan de gedwongen verkoop, bijvoorbeeld als uw inkomen daalt door werkloosheid of arbeidsongeschiktheid of als een van beide inkomens wegvalt door bijvoorbeeld scheiding, kan het Waarborgfonds u dit bedrag kwijtschelden en hoeft u dit bedrag dus niet meer terug te betalen. Voorwaarde hiervoor is dat u heeft meegeholpen de restantschuld zoveel mogelijk te beperken. Dit houdt bijvoorbeeld in dat als u betalingsachterstanden heeft, u contact opneemt met de bank om te bekijken hoe u deze achterstand kunt inlopen.
NHG kan worden afgesloten voor aankoop van een woning, inclusief bijkomende kosten, van maximaal € 350.000,-.