Er zijn twee categorieën woningveilingen te onderscheiden: de vrijwillige veiling en de executieveiling.
Bij een vrijwillige veiling bieden huiseigenaren hun woning aan voor verkoop bij opbod op internet. De startprijs ligt lager dan de gebruikelijke prijs.
Bij een executieveiling wordt de woning op last van schuldeisers geveild. De verkoper heeft hierbij geen invloed op de prijs.