Tips voor het kopen van een woning
-
Breng uw woonwensen in kaart
-
Vergelijk woningen op verschillende woningsites
-
Vergelijk diverse aankoopmakelaars
-
Laat u informeren over diverse hypotheekvormen, het maximale hypotheekbedrag en de maandlasten
-
Bekijk een potentiële woning meerdere keren
-
Laat u door de aankoopmakelaar goed informeren over de wijk, omgeving en bestemmingsplannen
-
Informeer naar de bijkomende kosten
-
Laat eventueel een bouwkundige keuring uitvoeren
-
Laat de aankoopmakelaar de onderhandelingen doen om tot de beste aankoopprijs te komen
-
Laat een aankoopmakelaar de koopovereenkomst controleren
-
Vraag de aankoopmakelaar advies over een te kiezen notaris
-
Inspecteer samen met uw makelaar de woning voor oplevering.
Financiële valkuilen
Droomhuis gevonden? Neem dan eerst de financiën onder de loep. Bij een koophuis komt meer kijken dan alleen aankoop- en hypotheeklasten.
Checkt u vooral de kosten van:
-
Onroerendezaakbelasting (OZB); gemeentebelasting voor eigenaren
-
Onderhoud van de woning; met een potje kunt u onvoorziene kosten opvangen
-
VvE (bij een appartement); een ongezonde VvE kan bij achterstallig onderhoud de maandelijkse lasten flink omhoog stuwen
-
Opstalverzekering; is verplicht en verzekert de woning tegen schade door brand, storm en inbraak (bij appartementen zit de opstalverzekering in de VvE), gemiddeld tussen de 7,5 en 15 euro per maand
-
Inboedelverzekering; verzekert interieur tegen schade door brand en inbraak, gemiddeld tussen de 10 tot 15 euro per maand.
VBO Bezichtingwijzer
Tijdens de bezichtiging doet u vele indrukken op en bepaalde kenmerken van de woning wilt u graag onthouden. Om deze indrukken en kenmerken thuis rustig na te lezen, bieden wij u de VBO Makelaar bezichtigingwijzer aan. Samen met de informatie die u op Vbo.nl vindt, beschikt u zo over alle gegevens van misschien wel uw toekomstige droomhuis.