Actueel

Compromis bereikt over erfpachtstelsel Amsterdam

24 april 2017


Over het nieuwe erfpachtstelsel is een compromis bereikt door de Amsterdamse coalitiepartijen D66, VVD en SP. Woningeigenaren krijgen een extra korting van 25 procent als zij hun erfpacht voor eeuwig afkopen, zo bericht het Parool.

De eerdere plannen rondom het erfpachtstelsel brachten veel verontwaardiging met zich mee. Met name de hoge kosten voor het afkopen van de erfpacht waren een pijnpunt. In sommige gevallen betrof dat honderdduizenden euro's. Naast een kostendrukking is er in het nieuwe voorstel ook sprake van een ruimere bedenktijd om over te stappen, namelijk tot 2020. Eerder was dat tot eind 2017.

De buurtstraatquote, het percentage van de WOZ-waarde van het perceel dat aan de grond werd toegerekend, wordt nu begrensd op 49 procent. Vooral voor eigenaren van de duurste woningen is dit een voordeel.

Door de nieuwe plannen loopt de gemeente Amsterdam ongeveer een half miljard euro aan gederfde pachtinkomsten mis.