Ben je op zoek naar geschikte bedrijfsruimte? Of het nu gaat om de aankoop van een winkel, kantoor, magazijn, loods, horeca- of recreatieobject, de bedrijfsmatig VBO-makelaar kan u daarin begeleiden. Hij of zij is betrokken, deskundig, flexibel en geeft een passend advies. Dat kan een totaaladvies zijn of de verzorging van enkele deeldiensten. Jouw bedrijfseisen en mogelijkheden worden verwerkt in begeleiding op maat, op basis van duidelijke afspraken.
Bezichtigen van een geschikte bedrijfsruimte
Tijdens de bezichtiging(en) informeert de bedrijfsmatig VBO-makelaar je over de onderhoudsstatus, servicekosten, energieverbruik etc. Hij of zij denkt uitvoerig met je mee over bijvoorbeeld een efficiënte indeling van werkruimten, groeimogelijkheden, uitstraling en mogelijke aanpassingen. Er wordt een inspectierapport opgesteld ter ondersteuning van uw definitieve beslissing.
Onderhandelingen en een bod uitbrengen
Met de juiste biedingsstrategie betaal je niet te veel voor het bedrijfsobject van uw keuze. Met een schat aan ervaring en hulp van de VBO-database weet de bedrijfsmakelaar in hoeverre de vraagprijs met de actuele marktwaarde van vergelijkbare objecten overeenkomt. Ook de looptijd van vergelijkbaar aanbod is bij hem of haar bekend. Belangrijke informatie die het openingsbod en maximale bod bepalen.
Koopovereenkomst en overdracht
Nadat je met de verkoper overeenstemming hebt bereikt en de koopovereenkomst is opgesteld, zal jouw VBO-makelaar deze zeer uitgebreid met je doornemen. Ook zal hij of zij je informeren over de rechten en plichten die onderdeel zijn van de transactie.
Na ontvangst van alle relevante stukken en de getekende koopovereenkomst, ontvang je van de notaris de datum van ondertekening van de akte van levering. Na een laatste inspectie en de sleuteloverdracht kun je starten met de uitvoering van jouw bedrijfsplannen.
