Makelaars zijn vanaf 1 januari 2023 verplicht om een zogenaamd biedlogboek bij te houden tijdens het verkoopproces van een woning. In het biedlogboek worden geautomatiseerd alle ingezonden biedingen en besluiten gelogd door een onafhankelijke derde partij. Het biedlogboek wordt vervolgens na een onherroepelijke verkoop gedeeld met alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht. Het biedlogboek maakt het gehele verkoopproces inzichtelijk en controleerbaar voor consument en collega-makelaars.
Biedlogboek verplicht bij woningverkoop per 1 januari 2023
Het biedlogboek bestaat uit een samenwerking tussen branchevereniging VBO en het keurmerk Eerlijk Bieden. Tijdens het ontwikkelproces is er met zorg geluisterd naar de feedback van verkopers, kandidaat-kopers en makelaars. Het uiteindelijke biedlogboek zorgt voor behoud van privacy en het heeft daarnaast geen invloed op het verkoopresultaat. Om de onafhankelijkheid van de biedlogboeken te waarborgen, gelden er toelatingseisen voor makelaars en zijn er aselectieve audits.
Convenant
Na een succesvolle pilot, is het biedlogboek opgenomen in het convenant: Vertrouwen in het koopproces, dat vorig jaar werd ondertekend door de brancheorganisaties, Vereniging Eigen Huis en minister Hugo de Jonge. Het biedlogboek is vooralsnog alleen verplicht voor makelaars die zijn aangesloten bij een branchevereniging. Het ministerie van Binnenlandse Zaken werkt echter aan verankering van het biedlogboek in de wet.
Lees voor meer informatie over de totstandkoming en tips over het biedlogboek deze blogpost van Eerlijk Bieden. Houd daarnaast onze social media-kanalen en www.vbomakelaar.nl in de gaten voor updates en artikelen over dit thema.
